律师解析：不得任意推迟移交房产权务，如出现延迟情况，应当负担相应的违约对应责任。
经过敦促后，若在适当期间内得以履行责任者，买主将无法解除合同，但是可以向开发企业提出损害补偿请求；
若是在经过三次以上的敦促后，仍然未能履行义务，并且当开发商无法提供正当的理由，那么买方便有权利撤销合同，并让开发企业全部承担因撤销合同而产生的所有损失。 法律依据：《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |